ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区

  • 東京都小平市鈴木町二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 6階建 / 468戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
5,480万円
72.9万円/㎡
相場
5,573万円
74.1万円/㎡
4,814
5,320
5,827
6,333
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,320万円〜5,827万円
70.7万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
5,480万円（72.9万円/㎡）/ 1階 / 75.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,480万円72.9万円1階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/194,780万円67.7万円1階 70.6㎡ 3LD・K東
2025/03/305,350万円75.5万円5階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/084,980万円70.5万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/01/315,180万円73.4万円1階 70.6㎡ 3SLDK東
2024/12/235,480万円77.3万円5階 70.86㎡ 3SLDK東
2024/11/025,980万円80.1万円1階 74.63㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/10/075,980万円80.2万円1階 74.6㎡ 3SLDK南
2024/09/215,400万円69.6万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2024/08/045,480万円73.2万円1階 74.83㎡ 3LDK西
2024/07/264,980万円74.3万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/07/054,980万円70.2万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/05/255,290万円79.0万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/05/085,390万円80.5万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/03/235,280万円74.5万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/03/055,480万円77.3万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/02/155,980万円79.3万円6階 75.4㎡ 3LDK南
2024/01/285,080万円71.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/12/035,180万円72.5万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/11/255,500万円70.8万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/275,280万円73.9万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/09/155,780万円74.4万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/075,980万円77.0万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/08/255,390万円75.4万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/07/165,580万円78.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/02/145,480万円74.7万円5階 73.32㎡ 3LDK東
2023/01/285,680万円77.5万円5階 73.32㎡ 3LDK東
2023/01/285,780万円74.4万円5階 77.64㎡ 3LDK南
2022/11/305,280万円74.5万円2階 70.86㎡ 3LDK東
2022/10/225,980万円77.0万円5階 77.64㎡ 3LDK南
2022/08/264,780万円66.9万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2022/07/045,280万円66.3万円2階 79.61㎡ 3LDK西
2022/06/244,180万円67.1万円5階 62.26㎡ 2LDK南
2022/06/064,680万円66.0万円2階 70.86㎡ 3LDK東
2022/06/014,750万円76.3万円1階 62.26㎡ 2LDK南
2022/03/155,580万円71.9万円4階 77.64㎡ 3LDK南
2022/03/034,880万円78.4万円1階 62.26㎡ 2LDK南
2022/02/075,280万円70.7万円4階 74.63㎡ 3LDK南
2022/02/074,980万円80.0万円1階 62.26㎡ 2LDK南
2022/02/065,490万円70.7万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2021/11/154,680万円75.2万円1階 62.26㎡ 2LDK南
2021/10/315,680万円73.2万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2021/10/074,780万円76.8万円1階 62.26㎡ 2LDK南
2021/07/054,480万円65.2万円2階 68.68㎡ 3LDK西
2021/07/054,280万円62.3万円2階 68.68㎡ 3LDK西
2021/06/284,280万円60.6万円2階 70.6㎡ 3LDK東
2021/06/194,380万円62.0万円2階 70.6㎡ 3LDK東
2021/03/234,480万円63.5万円2階 70.6㎡ 3LDK+S東
2021/03/214,430万円62.7万円3階 70.6㎡ 3LDK+S東
2020/12/194,220万円58.0万円2階 72.78㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅8分 5,480万円72.9万円75.22㎡3LDK1階 / 6階建 南2017年468戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅7分 4,980万円71.1万円70.08㎡3LDK1階 / 6階建 西2016年468戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅8分 17.0万円0.23万円75.22㎡3LDK1階 / 6階建 南2017年468戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、小平市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は小平市の平均と比較して6.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
小平市
77.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
所在地東京都小平市鈴木町二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩8分
築年月2017年
階数6階建
総戸数468戸
建物構造RC
土地権利所有権

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